Les enjeux du Plan Local d’Urbanisme (PLU).
La révision du Plan d’Occupation des Sols (POS) définissant les droits à construire a été lancée par le maire en 2010.
Cette révision signifie que nous serons dotés d’un Plan Local d’Urbanisme à la place de notre POS actuel. Rappelons que le maire de la mandature 2001-2008 avait déjà engagé un PLU,
en 2003, sans parvenir à l’amener à son terme. Celui-ci prévoyait une densification générale de la ville et des périmètres d’aménagement avec au total plus de 1000 logements
supplémentaires. La Zone d’Aménagement Concertée, (ZAC) des Vignes Blanches, était un des projets d’urbanisation. Le PLU de la commune devait être révisé, non pas pour des
raisons de dysfonctionnements mais pour pouvoir réaliser les projets de la ville. Les associations, Bien Vivre à Carrières et l’ADECHC se sont opposés au PLU d’alors en raison
des futures opérations d’urbanisation et de la suppression des derniers espaces verts. 2 tracts ont été diffusés dans la ville pour informer les Carrillons.
En dépit des nombreuses promesses faites à nos associations de ne pas construire démesurément sur les derniers espaces protégés par la Région Ile de France, le maire, au travers du PLU, lance la ville
dans un processus d’urbanisation, tout comme le précédent maire, se traduisant par la construction de logements : quartier du Printemps, route de Saint-Germain/rue des Cailles (ZAC des Vignes Blanches),
sur le stades des Terrasses (derrière la salle des fêtes), cité des Alouettes, rue Victor Hugo.. Pour Carrières sur Seine, la Région Ile de France avait décidé, dans son projet de SDRIF publié en
octobre 2012, que ces terrains devaient restés en espaces non constructibles.
Le PLU qui nous est proposé aujourd’hui, est la traduction de la politique du maire, en termes d’aménagement du territoire, bien qu’il n’ait aucune légitimité à engager la ville dans cette direction.
En 2008, lors des élections municipales, les Carrillons se sont prononcés sur un programme diamétralement opposé. Ces choix, non concertés, ont été décidé en vase clos :
– suppression de la mairie actuelle et transfère à la salle des Fêtes,
– suppression de l’école du parc et construction de logements,
– construction de logements sur le stade des terrasses,
– souhait de rendre constructible les terrains et relancer la ZAC des Vignes Blanches,
– création d’une déviation et morcellement des terrains agricoles.
Globalement, le PLU comporte de nombreuses lacunes et n’est pas finalisé. Elaboré et voté à la hâte, il traduit une grande vulnérabilité pour la ville et les propriétaires Carrillons. Les 14 articles sont la
maladroite transposition des articles du Plan d’Occupation des Sols, pour gagner du temps et permettre son application début 2014, soit quelques semaines avant les élections municipales.
Il est important de signaler qu’un Plan Local d’Urbanisme est un programme politique à part entière et ne doit en aucun cas être décidé par une poignée d’élus qui n’ont pas été mandatés par
les Carrillons pour effectuer un tel bouleversement. Le bon sens voudrait que l’équipe majoritaire actuelle valide l’ensemble de ses projets devant les électeurs. Il n’y a aucune urgence à voter ce PLU.
Tout comme la ville du Pecq, nous aurions pu conserver notre Plan d’Occupation des Sols, dans l’attente d’une stabilité des différents schémas directeurs. Très protecteur, le POS, pouvait encore évoluer
à la marge. Nos terrains sont protégés grâce à la Communauté de Communes qui possède un Droit de Préemption. Aussi, Il faut cesser de faire croire aux Carrillons que bétonner sur les terrains libres,
c’est protéger la ville contre l’Etat ; ces allégations ne reposent sur aucun élément objectif.
Aux Carrillons de juger de l’avenir de notre ville.
Martine DEGROTT, Présidente.
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